| 住宅エコポイント+減税 |

住宅版エコポイント制度について

復興支援・住宅版エコポイント制度とは？
平成23年10月21日「平成23年度第3次補正予算案」が閣議決定され、住宅の省エネ化、住宅市場の活性化、東日本大震災の被災地復興支援を目的とした、住宅エコポイント制度の再開が位置づけられました。再開後の制度を「復興支援・住宅エコポイント」と言います。

エコポイントの発行対象時期

期間　平成23年11月21日～平成24年10月31日工事着手分まで
　住宅エコポイントの発行対象物件

１．エコリフォーム

● 窓の断熱改修（内窓設置（二重サッシ化）、窓（サッシ）の交換、
ガラスの交換（複層ガラスへ交換など））
● 外壁、天井又は床の断熱材の施工
※これらに併せて、バリアフリーリフォームを行う場合、ポイント加算。

２．エコ住宅の新築

● 省エネ法のトップランナー基準
（省エネ基準＋α（高効率給湯器等））相当の住宅
● 木造住宅（省エネ基準を満たすものに限る）

3種類の窓のリフォーム

①内窓の設置

既存窓の内側に樹脂内窓を追加取付して「二重窓」にする。
※トステム（インプラス）、ＹＫＫ（プラマードＵ）、旭硝子（まどまど）など

②窓の交換

古いサッシを枠ごと取外し→新しい断熱サッシを取付
※トステム（デュオＰＧ、シンフォニー、マイスターⅡ、ビルサッシＰＲＯ－ＳＥ）など
※ＹＫＫ（フレミングＪ（ペア）エイピアＪ、エピソード）など

③ガラスの交換

単板ガラスをアタッチメント付き複層ガラスに取替する。
※旭硝子（ペアプラス、（アタッチメント付き複層ガラスなど）
※日本板硝子（真空ガラス　スペーシア　（アタッチメント付き複層ガラスなど）
※特に複層ガラスの厚み、種類に規定はありません。

1.エコ住宅の新築
・被災地は１戸当たり 300,000 ポイント　被災地以外は150,000ポイント

2　エコリフォーム
上限300,000ポイント　

ガラスの断熱改修
ガラスの大きさで決まります。

内窓の設置・外窓の新設・サッシ交換など

※1　内窓の交換も含みます。
※2　増築等に伴って新設されるものを含みます。
※3　ガラス交換は、交換するガラス1枚あたりにポイントを発行します。
※4　外窓の寸法を測定します。
※5　ガラスの寸法を測定します。

エコリフォームのエコポイントは、
下記①+②+③=300,000ポイントを限度とします。
① 窓の断熱改修
② 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③ ①、②に併せて、バリアフリーリフォーム(てすりの設置、段差解消など）を
行う場合に加算されるポイント

エコポイント申請に必要な書類

（メーカー準備）　窓性能証明書（型番・シリアルナンバー）
販売店準備　　　領収書・工事証明書・現場写真（施工前・施工後）

※ガラス交換の場合は、ガラス性能証明書が窓性能証明書になります。

住宅エコポイントの交換について

①省エネ・環境に配慮した優れた商品
②被災地で使える商品券・産品
③環境寄付・被災地への義捐金・寄付
④即時交換（追加工事でその他のリフォームを行うなど・・・）

詳細につきましては、復興支援・住宅エコポイント　のホームページでご確認ください。

fukko-jutaku.eco-points.jp/

省エネ・リフォーム投資減税制度

居室の窓を省エネリフォームすると工事費の10％が
所得税控除されます！「自己資金型」

翌年の固定資産税が3分の1減額する事もできます。
（120㎡相当分）　

制度を利用して、お得にリフォームしましょう。

※控除対象限度額は200万円です。　但し省エネリフォーム工事費用が30万円を超えるもの。

Ｑ　どこをリフォームすればいいのでしょうか？
　　すべての居室の窓をリフォームする必要があります。
同時に壁・天井・床の断熱工事を行った場合、
その費用を控除対象額に含める事ができます。

Ｑ　どんな事をすれば省エネリフォームになるの？
　　
平成11年省エネ基準に適合した窓や建材を使った窓のリフォームです。
ただし、既に平成11年省エネ基準に適合した窓を改修する場合
は対象になりません。

Ｑ誰に頼べばいいでしょうか？

　窓をリフォームしている工務店や専門業者などです。　
　税務署に提出する証明書を指定確認検査機関
や建築士事務所に発行してもらう必要があります。　
【当社で代行申請します。】

Ｑいつからいつまで？

　平成21年4月から平成22年12月31日までに工事を完了し、自らがお住まいに
なっている場合が対象です。その1年に限り。税務署で確定申告をして控除を
受けられます。

窓のリフォームには3種類の方法があります。

①内窓の取付　
　今ある窓の内側に樹脂内窓を追加して「二重窓」にする。ガラスは1枚ガラスでも
ペアガラスでもＯＫ！　防音効果も期待できます。
トステムの「インプラス」や旭硝子の「まどまど」、ＹＫＫ「プラマードＵ」などが該当します。
　
②窓の交換
　窓ごとそっくり交換。断熱サッシ+複層（ペア）ガラスで快適。
トステムの「デュオＰＧ」「シンフォニーウッディー/マイルド」などが該当します。

③ガラスの交換（今あるサッシはそのままでガラスだけ交換）
　　単板ガラスからアタッチメント付き複層ガラスに交換。
エコガラス（ＬＯＷ－Ｅタイプ）、ペヤプラス・真空ガラス　スペーシアが該当します。
　　
標準的な工事費用（埼玉、東京などⅣ地域）
単位あたりの金額（円/床面積1㎡あたり）
内窓取付　￥８，０００
サッシ交換　￥１６，０００
ガラス交換　￥６，６００　
国土交通省が定めた金額になっています。

実際にかかった省エネ改修工事費用と、標準的な上記の工事費用のいずれか
少ない金額（上限200万円）【太陽光発電装置を設置する場合は300万円】の
10％をその年の所得税額から控除されます。

冬は、約50％の熱が「窓」から逃げています！
夏は、約70％の熱が「窓」から侵入しています！

窓のリフォームで地球温暖化防止（ＣＯ2削減）に貢献しませんか？
窓をリフォームして快適生活を送りましょう。

具体的な工事の費用やどこをどのように変えたらいいかなどは、専門業者に相談してから決めましょう。

この他にも、ローン型減税もあります。
省エネ改修工事を行った際に利用した住宅ローン（償還期間5年以上のローンに限る）の残高（上限1000万円）の1％（特定の省エネ改修工事を行った場合は、そのうちの200万円を上限として2％）を5年間にわたり所得税から控除する。